2025년도 전세보증금반환보증 보증료 지원 자격·소득·기준·지원금액(간이 보증료 환급 계산기 포함)
전세보증금반환보증보증료지원HUG/SGI/HF 이 글은 2025년도 전세보증금반환보증 보증료 지원을 통해 보증료 환급을 받고자 하는 무주택 임차인에게 도움이 될 수 있습니다. 보증 자체는 HUG(주택도시보증공사), SGI서울보증(또는 HF)에서 가입하고, 보증료 환급은 정부24 또는 거주지 지자체에서 접수합니다.
도입
핵심요약
- 대상: 보증 효력이 유효한 전세보증금반환보증(HUG/HF/SGI) 가입 무주택 임차인·소득/보증금 요건 충족.
- 금액: 청년/신혼부부는 최대 40만원(전액), 청년 외는 보증료의 90% (최대 40만원) 운영이 일반적(지자체 공고 확인).
- 시기: 2025-03-31 이후 가입분에 40만원 상향 적용 사례 다수, 이전 가입분은 최대 30만원인 지자체 존재.
지원자격·요건(공통 가이드)
핵심요약
- 무주택 임차인으로, 신청일 기준 보증 효력이 유효할 것.
- 임차보증금: 보편적으로 3억원 이하 요건을 적용(지자체 공고 기준 확인).
- 소득: 예시로 청년 5천만원·청년 외 6천만원·신혼부부 7,500만원 이하 등(지역별 상이).
지원내용·지급방식(요약)
핵심요약
- 지원액: 기 납부한 보증료 전부 또는 일부 환급(청년/신혼 전액·청년 외 90% 등), 상한 40만원(3/31 이후 가입분), 일부 지자체는 30만원 유지.
- 지급방식: 심사 승인 후 신청인 계좌로 지자체가 직접 이체.
- 신청주기: 전세계약별 1회, 일부 지역은 연 1회 또는 동일 주소 2년 제한 등 운영.
세부 금액·기간은 지자체 공고·FAQ(국토부 지침 포함)를 반드시 확인하세요.
신청방법(온라인/방문)
핵심요약
- 온라인: 정부24에서 ‘보증료 지원’ 검색 후 신청서·증빙 업로드.
- 오프라인: 주소지 자치구/시군청 방문 접수(공고에 따름).
- 기한: 공고기간 상시·예산 소진 시 조기마감 유형이 일반적.
- 보증가입: HUG/SGI/HF 중 선택하여 전세보증금반환보증 가입 및 보증료 납부.
- 정부24 접속 → ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’ 신청.
- 필수 증빙 업로드 → 지자체 심사 → 환급금 계좌 입금.
제출서류(예시)
핵심요약
- 보증가입·보증료 납부·무주택·소득요건을 증빙하는 서류가 핵심입니다.
| 구분 | 예시 서류 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 보증 | 보증서/가입확인서, 보증료 납부 영수증 | 가입기관(HUG/SGI/HF), 효력기간 |
| 임차 | 임대차계약서 사본, 전입세대 열람내역 | 주소·보증금·확정일자 |
| 무주택 | 주택소유사실 확인서(세대 기준) | 본인·배우자 소유 여부 |
| 소득 | 근로/사업 소득증빙, 건강보험 자격·납부 | 연소득 기준 충족 |
| 계좌 | 통장사본 | 예금주 일치 |
| 기타 | 신분증, 위임장(대리신청) | 본인 확인 |
자주 묻는 질문(FAQ)
핵심요약
- 대상·소득·보증금·상한(30만/40만) 네 가지가 핵심입니다.
Q1. 어디서 신청하나요?
A. 정부24 온라인 또는 주소지 지자체 방문입니다. 본문 버튼 참고.
Q2. 보증은 어디서 가입하나요?
A. HUG/SGI/HF에서 전세보증금반환보증을 가입합니다(상품·요율은 기관별 상이).
Q3. 모두 40만원까지 주나요?
A. 2025-03-31 이후 가입분에 40만원 상향 적용 지자체가 많지만, 일부는 30만원 한도 공고가 유지될 수 있습니다.
Q4. 소득·보증금 기준은 전국 동일인가요?
A. 아닙니다. 지자체 공고로 정하며, 예시로 임차보증금 3억원 이하·연소득 청년 5천/청년 외 6천/신혼 7,500만원 이하 기준을 운영하는 지역이 많습니다.
간이 보증료 환급 계산기(설명용)
핵심요약
- 보증료 영수증 금액과 대상유형(청년/신혼/청년 외), 가입일을 입력하여 환급 예상액을 가늠합니다.
- 실지급액은 지자체 공고·심사 결과에 따르며, 본 계산기는 안내용입니다.
공식 안내·신청 바로가기
핵심요약
- 신청은 정부24, 보증은 HUG/SGI/HF. 지자체 공고로 세부 금액을 확인하세요.
메타 정보
핵심요약
- 본 글은 정보 제공 목적이며, 최종 기준은 지자체 공고·국토부 FAQ·보증기관 약관입니다.
저자: 북마크오션 편집팀 | 최종 업데이트: 2025-10-24